​Unsere Leistungen im kaufmännischen Objektmanagement umfassen:

​

• Vertragsgestaltung von Miet- und Pachtverträgen

• Vertragsgestaltung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen

• kompetente Ansprechpartner zu Mietern, Dienstleistern, Versorgungsträger und Versicherungen (Abwicklung des Schriftwechsels)

• Management des Zahlungswesens (u.a. Führen des Hauskontos, Überwachung der Zahlungseingänge, Buchhaltung, Mahnwesen)

• Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Mieter

• Erstellung der Jahresabrechnung für Vermieter

• Angebotseinholung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle

• außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzungen von Ansprüchen

• Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsverlangen

​Zu unseren Leistungen im technisches Objektmanagement gehören:

​

• Vermietung leerstehender Einheiten

​

• Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben

​

• Kontrolle der Leistungen externer Dienstleister

​

• Abschluss der Dienstleistungs-, Wartungs- und Lieferverträge (u.a. Reinigungsfirmen, Wartungsfirmen, Gartenpflege, Winterdienstfirmen, Handwerksleistungen)

​

• Überprüfung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

​

• regelmäßige Objektbegehungen

Geben Sie die WEG-Verwaltung in unsere Hände:

​

• Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen

​

• Umsetzung der gefassten Beschlüsse und Führung der Beschlusssammlung

​

• Management der Zahlungswesens, Gemeinschaftskonto der WEG, Verwaltung der Instandhaltungsrücklage

​

• Buchprüfungen mit der Verwalterbeirat

​

• Erstellung der Hausgeldabrechnung und Vorlage aktueller Wirtschaftspläne für Wohnungseigentümer

​

• Prüfung des Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf